二胎房貸利率高嗎？

二胎房貸利率高嗎？會不會有風險

二胎房貸利率及額度是多少？

對於銀行而言，償還能力是個重點，畢竟銀行是靠利息來營利的，他會評估申請人有沒有賺錢能力來償還，

但由於二胎房貸是拿房屋來抵押當作擔保品，並非像信用貸款僅憑個人信用來申請，所以過件率普遍都偏高，

二胎房貸的利率相對一順位貸款利率來說會高一些，但相比信用貸款利率來說又划算許多，

一般利率約3%～15%，當然有些銀行也有提供比3%更低的二胎利率，這方面就需要多家比較，

若房子有增貸空間的話建議還是以增貸為主，若不行再以二胎房貸來做選擇，

額度方面通常在50～300萬以內，而二胎房貸是沒有寬限期的，需要本息一起攤還，在申貸前需檢視一下自己的還款能力，

另外在手續費的部分，大約在1%～2%左右，這方面可以再和銀行做協議，

因各家金融機構審核機制及條件不同，每個人自身的狀況、信用狀況、職業及收入都不一樣，需要多間金融機構詢問及比較才能知道各家二胎的額度及利率，或向專業的貸款理財公司詢問是否有更好的貸款方案

二胎房貸的申請管道很多，有時會隱藏陷阱，在申請前一定要謹慎評估。接下來將進一步介紹二胎房貸利率問題以及是否安全，幫助您深入了解其中風險。

二胎房貸因為債權是第二順位，對銀行或民間機構來說風險比較大，所以利率也會比較高，但通常還是會低於無抵押品的信用貸款，因此在名下有房產的情況下，多數人還是會選擇以二胎房貸來解決資金問題。每一間銀行或是民間機構的核貸標準不同，二胎房貸的利率也不一樣，建議多方比較，找出最好的方案。

民間貸款機構的選擇很多，也有不少非法經營的高利貸公司，有些不肖業者甚至會在完成房貸申請之後，收取高額的代辦費用，因此在選擇民間貸款機構時一定要謹慎評估，選擇合法、專業的貸款機構，簽約時也要詳細閱讀合約內容，保障自身的權益。

人在急需用錢的時候難免會被利益沖昏頭，很容易成為非法公司或詐騙集團下手的對象，如果對自己的財務狀況不了解，不知道如何選擇合適的貸款方案，建議找專業的盛泰代書，協助您進行財務規劃，以專業的角度解決資金問題。